亚太部分区域数据中心房地产情况报告
近年来，亚太（APAC）地区作为一个强大的新兴经济体，以及技术市场的主要参与者，其经济得到了迅速发展。去年年底，有机构推测中国已超过美国成为世界上最大的经济体（调整后的购买力）。即使忽略了调整，中国也会排在全球第二位，仍然是一个正在崛起的经济力量。而随着中国和印度这两个总数超过25亿人的巨大市场潜力，再加上越来越多的人使用手机和其他电子设备，亚太地区成为数据中心运营商的一个巨大的目标市场。但是，近几个月的经济动荡可能会对数字市场产生影响。下面就来看看在亚太地区市场的数据中心的房地产有哪些情况。
热点市场
从地理上看，亚太地区是巨大的区域。此外，它包含了各种不同的文化，历史和经济条件。自然，每个国家和地区的数据中心市场的情况将有所不同。
亚太地区Cushman&Wakefield的数据中心咨询集团副主任乔治•里格比表示，“目前新加坡在数据中心市场发展名列前茅，这个马来西亚半岛南端的岛国在亚太地区拥有最大的数据中心市场，具有240兆瓦的总供给量，其中有效利用的容量为205兆瓦。”里格比预测，新加坡还有120兆瓦的容量将在2018年上线运营。
新加坡人口约500万至600万，其面积小于300平方英里，但仍然在数据中心市场具有强大的冲击力。里格比指出，“尽管新加坡土地稀缺，但有几个有利于数据中心建设的特点和优势，例如，包括其优越的地理位置，稳定的电力供应，政治稳定和支持业务的监管环境，”在这些属性和特点中，可靠的电源是运行数据中心的关键，但此外其发展也有一些弱点。里格比说，“临海的新加坡不能幸免自然灾害，例如地震，台风等灾害将会影响数据中心运营和发展。”而各种投资者也正在寻找安全的地点建设数据中心，其重要性甚至超越了数据中心市场广泛的吸引力。
另一个发展强劲的数据中心市场是香港，其历史上的自由经济已使其成为投资者的目标。其人口和国内生产总值规模与新加坡大致相当，香港1997年后回归中国。里格比指出，“香港的数据中心市场需求受制于土地的稀缺性。当然，这种经济高度发达的面积较小的地区（约400平方英里），其数据中心房地产动态与其他地区相比，意味着非常大的差异，比如像美国或中国这样面积广阔的区域。”